VIANA. El grupo municipal de NaBai en Viana exige que se deje sin efecto el Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS) del proyecto que prevé la construcción de un campo de golf de 18 hoyos y 1.498 viviendas en el paraje Perizuelas. Este grupo ha alegado ante el Gobierno de Navarra que no existe una justificación hoy en día para mantener el proyecto "teniendo en cuenta la realidad objetiva".
Este tema surge ahora porque se acaba de aprobar una modificación en el PSIS, trámite que fue aprobado en 2007. El cambio, solicitado por la Junta de Compensación que la componen el Ayuntamiento presidido por el PSN y la empresa privada Valles Nubes, ha consistido fundamentalmente en que se elimine de esa urbanización la reserva del 50% de la edificación para que sea protegida y la ampliación del plazo para desarrollar este proyecto. Los dos requerimientos han contado con el visto bueno del Ejecutivo. El primero se justifica, según se recoge en el acuerdo del Gobierno, en que en septiembre de 2012 no había en el Censo de Vivienda Protegida ningún solicitante de este tipo de residencia en Viana y en que actualmente existen promociones sin vender.
En cuanto a la ampliación del plazo del desarrollo, la Junta de Compensación explica que esta propuesta está motivada en las dificultades y la crisis económica que afectan en el momento actual al mercado inmobiliario y al desarrollo urbanístico. El plazo se extiende hasta dentro de 11 años ya que antes de tres se deberá presentar el proyecto de reparcelación y de urbanización y en otros ocho años se deben solicitar las licencias de edificación. Además, un aspecto que marca el Gobierno es que con anterioridad a la concesión de la primera licencia de obra esté construido el campo de golf con sus 18 hoyos.
SIN DEMANDA Precisamente, los concejales de NaBai, Turi González y Jesús Ángel Arandia, consideran que debido a la realidad actual este proyecto no está justificado y los ediles señalan que si bien la vivienda protegida no tiene demanda, tampoco la libre.
En relación a esto, este grupo recuerda que actualmente existen en Viana numerosos proyectos de viviendas y otras ya construidas que no se venden. Por ejemplo, en la zona de El Arenal se contempla la construcción de 548 viviendas; en El Cueto, 240 y en el área del Cuartel, 198. Además, en la Vizcaína que está ya urbanizado hay 728 viviendas de las cuales 30% no se ha vendido. "Así pues proyectar una actuación residencial de 1.498 viviendas a través de ese PSIS carece de toda justificación. No existe ni va a a existir a medio y largo plazo demanda par dar salida a todas esas eventuales promociones", indica este grupo. Además, NaBai también explica que esa urbanización está proyectada para doblar el número de habitantes de Viana. "No tiene sentido", señala Turi González.
En cuanto al campo de golf, este grupo explica que actualmente existen cerca de Logroño dos dotaciones de este tipo "que a penas funcionan", explica González. NaBai señala que en su solicitud para que se retire este proyecto no le apoya ningún otro grupo. "Lamentablemente NaBai se quedó solo en su oposición a este proyecto al ser los únicos en presentar alegaciones contrarias al mismo", explican.
